香榭花园和锦星苑哪个好？

怀化香榭花园小区二手房售价4423元/平方米,香榭花园小区地址是金海路;怀化锦星苑小区二手房售价待定,锦星苑小区地址是开发区中西医结合医院旁边;怀化鹤城香榭花园小区和湖天锦星苑小区哪个好？