城市星光大道和福星楼哪个好？

怀化城市星光大道小区二手房售价6096元/平方米,城市星光大道小区地址是迎丰西路415号;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化鹤城城市星光大道小区和鹤城福星楼小区哪个好？