城市星光大道和怀东路散楼哪个好？

怀化城市星光大道小区二手房售价6096元/平方米,城市星光大道小区地址是迎丰西路415号;怀化怀东路散楼小区二手房售价待定,怀东路散楼小区地址是鹤城区怀东路散楼;怀化鹤城城市星光大道小区和城东怀东路散楼小区哪个好？