锦园小区和老街新区哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化鹤城锦园小区和城中老街新区小区哪个好？