锦园小区和实验小学后门房哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化实验小学后门房小区二手房售价4694元/平方米,实验小学后门房小区地址是鹤城区花溪路;怀化鹤城锦园小区和湖天实验小学后门房小区哪个好？