锦园小区和纱厂家属区哪个好？

怀化锦园小区二手房售价5130元/平方米,锦园小区地址是玉正路1号;怀化纱厂家属区小区二手房售价4728元/平方米,纱厂家属区小区地址是市政广场南侧;怀化鹤城锦园小区和城东纱厂家属区小区哪个好？