云华园和智旺鑫村哪个好？

怀化云华园小区二手房售价4680元/平方米,云华园小区地址是云集路15号;怀化智旺鑫村小区二手房售价5358元/平方米,智旺鑫村小区地址是鹤州南路（新街）85号;怀化鹤城云华园小区和城中智旺鑫村小区哪个好？