云华园和金铁雅苑哪个好？

怀化云华园小区二手房售价4680元/平方米,云华园小区地址是云集路15号;怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化鹤城云华园小区和城中金铁雅苑小区哪个好？