惠康小区和御香苑哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化鹤城惠康小区和湖天御香苑小区哪个好？