惠康小区和实验小学后门房哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化实验小学后门房小区二手房售价4694元/平方米,实验小学后门房小区地址是鹤城区花溪路;怀化鹤城惠康小区和湖天实验小学后门房小区哪个好？