惠康小区和金铁雅苑哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化鹤城惠康小区和城中金铁雅苑小区哪个好？