惠康小区和海源鑫园哪个好？

怀化惠康小区二手房售价4589元/平方米,惠康小区地址是鹤州南路116号;怀化海源鑫园小区二手房售价6210元/平方米,海源鑫园小区地址是顺天北路西侧;怀化鹤城惠康小区和湖天海源鑫园小区哪个好？