益丰新村和天源小苑哪个好？

怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化天源小苑小区二手房售价待定,天源小苑小区地址是玉溪路156号;怀化鹤城益丰新村小区和鹤城天源小苑小区哪个好？