正中华园和怀北路散楼哪个好？

怀化正中华园小区二手房售价待定,正中华园小区地址是东风西路81号;怀化怀北路散楼小区二手房售价4418元/平方米,怀北路散楼小区地址是城北佳惠超市对面;怀化辰溪正中华园小区和铁北怀北路散楼小区哪个好？