正中华园和光明里哪个好？

怀化正中华园小区二手房售价待定,正中华园小区地址是东风西路81号;怀化光明里小区二手房售价4860元/平方米,光明里小区地址是城北;怀化辰溪正中华园小区和铁北光明里小区哪个好？