福兴花园和四方田村哪个好？

怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化四方田村小区二手房售价5335元/平方米,四方田村小区地址是湖南省怀化市鹤城区迎丰路怀化学院西校区旁;怀化鹤城福兴花园小区和城东四方田村小区哪个好？