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怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化锦园路散楼小区二手房售价3892元/平方米,锦园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路上;怀化鹤城福兴花园小区和湖天锦园路散楼小区哪个好？