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怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化南郡新干线小区二手房售价6225元/平方米,南郡新干线小区地址是湖天南路市图书馆旁;怀化鹤城福兴花园小区和湖天南郡新干线小区哪个好？