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怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化怀北路散楼小区二手房售价4418元/平方米,怀北路散楼小区地址是城北佳惠超市对面;怀化鹤城福兴花园小区和铁北怀北路散楼小区哪个好？