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怀化福兴花园小区二手房售价5186元/平方米,福兴花园小区地址是鹤洲南路140号;怀化顺天花园小区二手房售价4990元/平方米,顺天花园小区地址是顺天北大道27号;怀化鹤城福兴花园小区和鹤城顺天花园小区哪个好？