杨家田和凤鸣园哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化凤鸣园小区二手房售价待定,凤鸣园小区地址是湖南省怀化市鹤城区南环路与湖天大道交汇处廉租房正对面正西方向58米;怀化鹤城杨家田小区和鹤城凤鸣园小区哪个好？