杨家田和鸿福嘉园哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化鸿福嘉园小区二手房售价4139元/平方米,鸿福嘉园小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县丹桂路128号;怀化鹤城杨家田小区和中方鸿福嘉园小区哪个好？