杨家田和益丰新村哪个好？

怀化杨家田小区二手房售价3584元/平方米,杨家田小区地址是芷江路杨家田;怀化益丰新村小区二手房售价2438元/平方米,益丰新村小区地址是瑞丰路,近红星北路;怀化鹤城杨家田小区和鹤城益丰新村小区哪个好？