高新技术开发区花园路A栋和体育北路散楼哪个好？

衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳体育北路散楼小区二手房售价2867元/平方米,体育北路散楼小区地址是耒阳市体育北路;衡阳蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区和耒阳体育北路散楼小区哪个好？