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衡阳馨园小区二手房售价4021元/平方米,馨园小区地址是蒸阳南路;衡阳高新技术开发区花园路A栋小区二手房售价待定,高新技术开发区花园路A栋小区地址是青峰街28号;衡阳湘江南路馨园小区和蒸湘高新技术开发区花园路A栋小区哪个好？