蒸阳南路55号和蔡伦南路散楼哪个好？

衡阳蒸阳南路55号小区二手房售价待定,蒸阳南路55号小区地址是蒸阳南路55号;衡阳蔡伦南路散楼小区二手房售价3040元/平方米,蔡伦南路散楼小区地址是耒阳市蔡伦南路;衡阳蒸阳南路蒸阳南路55号小区和耒阳蔡伦南路散楼小区哪个好？