中央香榭和兴之源哪个好？

衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳兴之源小区二手房售价3049元/平方米,兴之源小区地址是耒阳市320省道南200米;衡阳蒸湘中央香榭小区和耒阳兴之源小区哪个好？