光明小区和中央香榭哪个好？

衡阳光明小区二手房售价待定,光明小区地址是光明路21号;衡阳中央香榭小区二手房售价6524元/平方米,中央香榭小区地址是蒸湘区船山大道;衡阳火车站光明小区和蒸湘中央香榭小区哪个好？