先锋社区和丽富花苑哪个好？

衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳丽富花苑小区二手房售价4729元/平方米,丽富花苑小区地址是银杏路1号;衡阳蒸阳南路先锋社区小区和西外环路丽富花苑小区哪个好？