永兴景苑和先锋社区哪个好？

衡阳永兴景苑小区二手房售价4702元/平方米,永兴景苑小区地址是蒸湘北路（安全局边）;衡阳先锋社区小区二手房售价待定,先锋社区小区地址是蒸阳南路3号附近;衡阳石鼓永兴景苑小区和蒸阳南路先锋社区小区哪个好？