冶金菜场和体育中路散楼哪个好？

衡阳冶金菜场小区二手房售价待定,冶金菜场小区地址是冶金菜场;衡阳体育中路散楼小区二手房售价3272元/平方米,体育中路散楼小区地址是耒阳市体育中路;衡阳冶金冶金菜场小区和耒阳体育中路散楼小区哪个好？