冶金菜场和蔡伦北路散楼哪个好？

衡阳冶金菜场小区二手房售价待定,冶金菜场小区地址是冶金菜场;衡阳蔡伦北路散楼小区二手房售价2759元/平方米,蔡伦北路散楼小区地址是耒阳市蔡伦北路;衡阳冶金冶金菜场小区和耒阳蔡伦北路散楼小区哪个好？