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衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳西外环路悦华小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？