锦绣明珠和悦华小区哪个好？

衡阳锦绣明珠小区二手房售价6903元/平方米,锦绣明珠小区地址是解放大道48号;衡阳悦华小区二手房售价4161元/平方米,悦华小区地址是解放西路17号;衡阳华新开发区锦绣明珠小区和西外环路悦华小区哪个好？