衡钢家属房和金阳西路散楼哪个好？

衡阳衡钢家属房小区二手房售价3756元/平方米,衡钢家属房小区地址是敬业路北;衡阳金阳西路散楼小区二手房售价3424元/平方米,金阳西路散楼小区地址是耒阳市金阳西路;衡阳晶珠广场衡钢家属房小区和耒阳金阳西路散楼小区哪个好？