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衡阳君昇花苑小区二手房售价4893元/平方米,君昇花苑小区地址是华新开发区延安路6号;衡阳中信花苑福禄楼小区二手房售价待定,中信花苑福禄楼小区地址是蒸湘区长丰大道26东100米;衡阳华新开发区君昇花苑小区和华新开发区中信花苑福禄楼小区哪个好？