温家台社区和蔡伦北路散楼哪个好？

衡阳温家台社区小区二手房售价待定,温家台社区小区地址是立新大道温家台社区;衡阳蔡伦北路散楼小区二手房售价2759元/平方米,蔡伦北路散楼小区地址是耒阳市蔡伦北路;衡阳华新开发区温家台社区小区和耒阳蔡伦北路散楼小区哪个好？