温家台社区和城北东路散楼哪个好？

衡阳温家台社区小区二手房售价待定,温家台社区小区地址是立新大道温家台社区;衡阳城北东路散楼小区二手房售价3414元/平方米,城北东路散楼小区地址是耒阳市城北东路;衡阳华新开发区温家台社区小区和耒阳城北东路散楼小区哪个好？