桂茗苑小区和衡祁路58号哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳衡祁路58号小区二手房售价待定,衡祁路58号小区地址是衡祁路58号;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和蒸湘衡祁路58号小区哪个好？