桂茗苑小区和东城明珠一期哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳东城明珠一期小区二手房售价待定,东城明珠一期小区地址是珠晖区东城明珠(湖南工学院东北100米);衡阳晶珠广场桂茗苑小区和湖南路东城明珠一期小区哪个好？