桂茗苑小区和华景花园哪个好？

衡阳桂茗苑小区二手房售价11361元/平方米,桂茗苑小区地址是蒸湘区立新大道9号;衡阳华景花园小区二手房售价3767元/平方米,华景花园小区地址是向群路6-21号;衡阳晶珠广场桂茗苑小区和西外环路华景花园小区哪个好？