雁南村和发明家广场西区哪个好？

衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳发明家广场西区小区二手房售价待定,发明家广场西区小区地址是发明家广场西栋;衡阳雁峰雁南村小区和耒阳发明家广场西区小区哪个好？