雁南村和文华小区哪个好？

衡阳雁南村小区二手房售价4386元/平方米,雁南村小区地址是大庆路;衡阳文华小区二手房售价待定,文华小区地址是五梅路与观背刘家2巷交叉口西南150米;衡阳雁峰雁南村小区和耒阳文华小区哪个好？