静园小区和华苑小区哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳华苑小区二手房售价待定,华苑小区地址是耒阳市人民路兆家故事后面;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳华苑小区哪个好？