静园小区和万亿广场哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳万亿广场小区二手房售价4830元/平方米,万亿广场小区地址是耒阳市公安局斜对面;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳万亿广场小区哪个好？