静园小区和长胜四组哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳长胜四组小区二手房售价3527元/平方米,长胜四组小区地址是外环西路461号;衡阳蒸湘北路静园小区和西外环路长胜四组小区哪个好？