静园小区和兴之源哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳兴之源小区二手房售价3049元/平方米,兴之源小区地址是耒阳市320省道南200米;衡阳蒸湘北路静园小区和耒阳兴之源小区哪个好？