静园小区和馨园苑哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳馨园苑小区二手房售价待定,馨园苑小区地址是衡阳市蒸湘区长湖街31号;衡阳蒸湘北路静园小区和蒸湘馨园苑小区哪个好？