静园小区和湘江北路36号哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳湘江北路36号小区二手房售价待定,湘江北路36号小区地址是湘江北路36号;衡阳蒸湘北路静园小区和蒸湘北路湘江北路36号小区哪个好？