静园小区和金星小区哪个好？

衡阳静园小区二手房售价6376元/平方米,静园小区地址是南华大学(南校区);衡阳金星小区二手房售价4951元/平方米,金星小区地址是步步高广场东南,白云路,近紫云北街,白云路38号;衡阳蒸湘北路静园小区和蒸湘金星小区哪个好？